裡面的方法他驚訝到合不上嘴!
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
房地合一實價課稅2016年正式實施，報稅季節來了，怎麼報稅才對？中華民國地政士公會全國聯合會前任理事長王進祥副教授昨（17）日提醒，房地合一實價課稅新制存在許多不合理的漏洞，不過，當心別為了節稅，而最後反而逃漏稅。
王進祥昨天應邀在國立中興地政暨北大不英文文法基礎 面試英文自我介紹範例旅遊英文書 toeic證書動產系系友會服務到村里地政公益活動記者會中，談到今年最夯的房地合一實價課稅新制，將會在下周二（24日）主講「從房地合一稅談錯誤認知的節稅策略」中，提到消費者應如何應對新稅制。
王進祥表示，今年1月1日房地合一正式上路，奢侈稅這個虧本還要繳稅、又讓財政部抽不到什麼稅的「惡法」，終於順勢退場。但談到房地合一稅，他是從頭到尾都反對，因為與土增稅形成重覆課稅，根本是違憲！
王進祥表示，首先，坊間很多自然人開始免費學英文 英檢中級題庫偽裝成公司法人，藉以炒房，在房地合一稅實施後，投資客為了躲避高稅率，這股歪風恐將更加氾濫。因為一年內出售的稅率達45％，只針對自然人，至於法人（即公司）持有房產並在1年內出售，稅率僅17％。
王進祥表示，若以法人（公司）名義持有房產，將課營業稅5％、營業所得稅17％，但法人可另外抵扣地價稅、房屋稅、裝修成本等，抵扣後，營所稅剩12％，再加上盈餘分配稅10％，稅率最多約22％，相信假公司、假法人的現象，會持續下去。
王進祥表示，房地合一課徵所得稅申報作業要點，今年3月新增第14條，課稅時間點的認定是登記日，這是一個大問題。因為，光是登記，學英文推薦書 新北市英文老師 推薦原因就多達200多種，如何認定？還會衍生出其他的盲點，把交易日作假、登記日延後，例如持有9個月出售獲利、買賣雙方再約定產權登記日延後在266天之後為登記日，如此一來就可以把適用稅率從45％、降到35％。
中興地政暨北大不動產系系友會理事長李麗裕表示，此次系友會首次公益活動，以講述「從房地合一稅談錯誤網路學英文 gept中級考古題大家說英文線上 托福補習班費用認知的節稅策略」開跑，主要是自105年1月1日起，所得稅法第4條之4規定的房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地交易所得，按新制申報所得稅房地合一實價課稅開始實施。因民眾對不動產投資理財需要的法令實務知識日益殷切，因此透線上英語學習系統 花蘭美語補習班 推薦過演講活動提醒民眾，已實施近5個月的房地合一實價課稅有那些節稅應注意事項，避免身陷迷思與陷阱。
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